![ทำไม KAVE Wonderland เป็นทั้ง Quality Property Investment ของนักลงทุน และ Land of Mine ของนักศึกษา ?](https://t1.moneylabstory.com/wp-content/uploads/2024/01/D2-ML-ads-art-KAVE-Wonderland--1024x1024.jpg)
ทำไม KAVE Wonderland เป็นทั้ง Quality Property Investment ของนักลงทุน และ Land of Mine ของนักศึกษา ?
25 ม.ค. 2024
MONEY LAB x KAVE Wonderland
การลงทุนอสังหาฯ ถ้าจะซื้อเพื่อถือครอง ก็ถือเป็นอีกหนึ่งสินทรัพย์ที่ดีในทุกยุคทุกสมัย
หรือถ้าจะลงทุนปล่อยเช่า ก็มองว่าเป็น “เสือนอนกิน” สร้าง Passive Income ได้ ไม่ว่าจะด้วยทำเลมหาวิทยาลัย หรือทำเลรถไฟฟ้าในเมือง ทำให้นักลงทุนให้ความสนใจกันเพิ่มมากขึ้น
หรือถ้าจะลงทุนปล่อยเช่า ก็มองว่าเป็น “เสือนอนกิน” สร้าง Passive Income ได้ ไม่ว่าจะด้วยทำเลมหาวิทยาลัย หรือทำเลรถไฟฟ้าในเมือง ทำให้นักลงทุนให้ความสนใจกันเพิ่มมากขึ้น
แต่ก็ไม่ใช่ว่า ทุกการลงทุนอสังหาฯ จะให้ผลตอบแทนที่ดีไปเสียหมด
เพราะถ้าเราลงทุนผิดที่ ผิดเวลา หรือผิดทำเล สิ่งที่เกิดขึ้นแน่ ๆ ก็คือ ต้นทุนค่าเสียโอกาส
เพราะถ้าเราลงทุนผิดที่ ผิดเวลา หรือผิดทำเล สิ่งที่เกิดขึ้นแน่ ๆ ก็คือ ต้นทุนค่าเสียโอกาส
และถ้าจะมองหาวิธีการเริ่มต้นง่าย ๆ ที่จะช่วยเปิดโลกการลงทุนอสังหาฯ ของเราแล้ว
หนึ่งในนั้นก็คือ การเลือกโครงการที่เราเชื่อใจได้ในความเชี่ยวชาญของผู้ประกอบการอสังหาฯ อย่างเช่น แบรนด์ KAVE
หนึ่งในนั้นก็คือ การเลือกโครงการที่เราเชื่อใจได้ในความเชี่ยวชาญของผู้ประกอบการอสังหาฯ อย่างเช่น แบรนด์ KAVE
จริง ๆ แล้ว KAVE เป็นแบรนด์คอนโด ที่อยู่บนทำเลใกล้มหาวิทยาลัย หรือจะเรียกได้ว่าเป็น Campus Condo ของ AssetWise ที่ได้พัฒนา โดยเฉพาะส่วนกลางมาตอบโจทย์การใช้ชีวิตของน้องๆ นักศึกษา ที่ประสบความสำเร็จมาตลอด 5 ปีที่ผ่านมา
โดยล่าสุด กำลังจะมีอีกหนึ่งโครงการใหม่ชื่อว่า KAVE Wonderland
ที่มีโอกาสจะเป็นสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนระยะยาว บนทำเลที่พร้อมเพิ่มมูลค่าตลอดเวลาในอนาคต อย่างทำเลศักยภาพรังสิต
ซึ่งโครงการอยู่ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต
ที่มีโอกาสจะเป็นสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนระยะยาว บนทำเลที่พร้อมเพิ่มมูลค่าตลอดเวลาในอนาคต อย่างทำเลศักยภาพรังสิต
ซึ่งโครงการอยู่ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต
แล้วอะไรบ้าง ที่ทำให้ KAVE Wonderland จะเป็น Quality Property ที่น่าสนใจของใคร ๆ ?
ข้อที่ 1 คือ ทำเลที่ตั้ง
ถ้าพูดถึงแบรนด์คอนโดฯ KAVE จุดแรกที่ถือว่าเป็นจุดแข็งเลยก็คือ ทำเลที่ตั้งโครงการต้องอยู่ใกล้มหาวิทยาลัย เพื่อเจาะกลุ่มนักศึกษาได้อย่างดี
อย่างโครงการล่าสุด KAVE Wonderland ก็อยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิตเลย
นอกจากนักศึกษาจะถูกอกถูกใจ เพราะอยู่ใกล้สถานศึกษา เดินทางสะดวกแล้ว
ข้อดีที่เกิดขึ้นแน่ ๆ ในมุมของนักลงทุนคอนโดฯ ปล่อยเช่า ก็คือ สบายใจได้ว่าจะมีกลุ่ม Demand ที่ต้องการเช่าอยู่อาศัยอย่างแน่นอน
นอกจากนักศึกษาจะถูกอกถูกใจ เพราะอยู่ใกล้สถานศึกษา เดินทางสะดวกแล้ว
ข้อดีที่เกิดขึ้นแน่ ๆ ในมุมของนักลงทุนคอนโดฯ ปล่อยเช่า ก็คือ สบายใจได้ว่าจะมีกลุ่ม Demand ที่ต้องการเช่าอยู่อาศัยอย่างแน่นอน
รู้หรือไม่ว่า ปี 2566 มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์มีจำนวนนักศึกษาทั้งหมด 80,856 คน
ซึ่งเป็นนักศึกษาศูนย์รังสิต 59,274 คน คิดเป็น 73% ของทั้งหมด เลยทีเดียว
ซึ่งเป็นนักศึกษาศูนย์รังสิต 59,274 คน คิดเป็น 73% ของทั้งหมด เลยทีเดียว
จุดนี้เอง ที่จะช่วยให้เรามีโอกาสได้ครอบครองสินทรัพย์ที่สร้างผลตอบแทนระยะยาวในรูปแบบค่าเช่าได้
และหากใครเคยผ่านมาในย่านนี้ ก็น่าจะสังเกตเห็นความเจริญของทำเลนี้มากขึ้นเรื่อย ๆ
ยกตัวอย่างง่าย ๆ เลยก็เช่น โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง ที่มีโครงข่ายบริการเข้ามาในพื้นที่รังสิต ส่งผลให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น
ยกตัวอย่างง่าย ๆ เลยก็เช่น โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง ที่มีโครงข่ายบริการเข้ามาในพื้นที่รังสิต ส่งผลให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น
ปัจจัยเหล่านี้เอง ที่ส่งผลดีต่อโอกาสในการเพิ่มมูลค่าทำเลในอนาคต จากการขยายความเจริญของเมือง
อย่าง KAVE Wonderland อยู่ในอำเภอคลองหลวง บนถนนคลองหลวง-บางขันธ์
จากเดิมที่มีราคาประเมินที่ดินในรอบปี 2559-2562 เฉลี่ยราว 20,000-40,000 บาทต่อตารางวา ล่าสุด ราคาประเมินที่ดินในรอบปี 2566-2569 เฉลี่ยราว 25,000-47,500 บาทต่อตารางวา
สะท้อนได้ว่า ราคาประเมินที่ดินบนถนนคลองหลวง-บางขันธ์ เติบโตราว 18.75-25% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา เลยทีเดียว
จากเดิมที่มีราคาประเมินที่ดินในรอบปี 2559-2562 เฉลี่ยราว 20,000-40,000 บาทต่อตารางวา ล่าสุด ราคาประเมินที่ดินในรอบปี 2566-2569 เฉลี่ยราว 25,000-47,500 บาทต่อตารางวา
สะท้อนได้ว่า ราคาประเมินที่ดินบนถนนคลองหลวง-บางขันธ์ เติบโตราว 18.75-25% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา เลยทีเดียว
ข้อที่ 2 คือ เข้าใจความต้องการของนักศึกษา
เมื่อกลุ่มเป้าหมายหลักในการปล่อยเช่าคือ นักศึกษา
สิ่งที่ KAVE Wonderland ทำการบ้านมาอย่างดี ก็ต้องเป็นเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ออกแบบมาตรงใจ และตอบโจทย์กิจกรรมที่นักศึกษาต้องการ
สิ่งที่ KAVE Wonderland ทำการบ้านมาอย่างดี ก็ต้องเป็นเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ออกแบบมาตรงใจ และตอบโจทย์กิจกรรมที่นักศึกษาต้องการ
โดย KAVE Wonderland ชูความโดดเด่นในเรื่อง “Land of Mine ทุกวันมหัศจรรย์กว่าที่คิด” ที่ผสมผสานระหว่าง Carnival + Fun Park + Circus เข้าด้วยกันอย่างลงตัว
โดยออกแบบมาให้ทุกอย่างมีแต่เรื่องสนุก ไม่จำเจ เสมือนหลุดเข้ามาสู่โลกแห่งจินตนาการ และที่สุดของความสนุกสำหรับคนทุกวัย
ซึ่งแต่ละอาคารเองก็ออกแบบให้สามารถตอบโจทย์กับทุก lifestyle ไม่ว่าจะสายไหน ครบ จบ ที่ KAVE WONDERLAND
โดยออกแบบมาให้ทุกอย่างมีแต่เรื่องสนุก ไม่จำเจ เสมือนหลุดเข้ามาสู่โลกแห่งจินตนาการ และที่สุดของความสนุกสำหรับคนทุกวัย
ซึ่งแต่ละอาคารเองก็ออกแบบให้สามารถตอบโจทย์กับทุก lifestyle ไม่ว่าจะสายไหน ครบ จบ ที่ KAVE WONDERLAND
เชื่อหรือไม่ว่า มีส่วนกลางที่รองรับกว่า 55 กิจกรรม ไม่ว่าจะเป็น E-sport, SECRET LIBRARY, FUN MEETING (BOARD GAME/ ETC), Pet Playground, Weight Training/ Cardio ฯลฯ
รับรองได้ว่าจะสามารถตอบโจทย์ตัวตนได้ทุกรูปแบบอย่างแน่นอน
รับรองได้ว่าจะสามารถตอบโจทย์ตัวตนได้ทุกรูปแบบอย่างแน่นอน
ส่วนของห้องพักอาศัย 1 ห้องนอน ก็มีให้เลือกหลากหลายถึง 4 รูปแบบ ตั้งแต่พื้นที่ 23.10-35.70 ตารางเมตร
เรียกได้ว่าเป็นขนาดพอเหมาะ จะอยู่อาศัยเองก็สบาย จะปล่อยเช่าก็สบาย
เรียกได้ว่าเป็นขนาดพอเหมาะ จะอยู่อาศัยเองก็สบาย จะปล่อยเช่าก็สบาย
ข้อที่ 3 คือ ราคาที่จับต้องได้
KAVE Wonderland เปิดตัวด้วยราคาเริ่มต้น 1,390,000 บาท*
ถือว่าอยู่ในระดับราคาที่ใคร ๆ ก็จับต้องได้ ไม่ว่าจะเป็นผู้ปกครองที่ต้องการซื้อให้ลูกหลานพักอาศัย, คนวัยทำงานในย่านนั้น หรือจะเป็นนักลงทุนคอนโดฯ ปล่อยเช่า ก็ตอบโจทย์ได้ดีทีเดียว
ถือว่าอยู่ในระดับราคาที่ใคร ๆ ก็จับต้องได้ ไม่ว่าจะเป็นผู้ปกครองที่ต้องการซื้อให้ลูกหลานพักอาศัย, คนวัยทำงานในย่านนั้น หรือจะเป็นนักลงทุนคอนโดฯ ปล่อยเช่า ก็ตอบโจทย์ได้ดีทีเดียว
ซึ่งหากใครต้องการชมห้องตัวอย่าง ตอนนี้ทาง KAVE Wonderland ก็ยินดีเปิดให้บริการชมห้องตัวอย่างพร้อมจองสิทธิ์แล้ววันนี้ พิเศษ!! ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท*
สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้เลยที่ www.assetwise.co.th/condominium/kave-wonderland
สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้เลยที่ www.assetwise.co.th/condominium/kave-wonderland
ทั้งหมดนี้คือ 3 เหตุผลดี ๆ ที่สะท้อนแล้วว่า KAVE Wonderland จะเป็นอีกหนึ่ง Quality Property
ที่พักอาศัยดี ๆ ที่สามารถเป็นสินทรัพย์สร้างผลตอบแทนระยะยาวได้ บนทำเลคลองหลวง ที่พร้อมจะเพิ่มมูลค่าตามความเจริญของเมืองในอนาคต นั่นเอง..
ที่พักอาศัยดี ๆ ที่สามารถเป็นสินทรัพย์สร้างผลตอบแทนระยะยาวได้ บนทำเลคลองหลวง ที่พร้อมจะเพิ่มมูลค่าตามความเจริญของเมืองในอนาคต นั่นเอง..
Tag: KAVE Wonderland