สำนักข่าวบลูมเบิร์ก มีรายงานอ้างแหล่งข่าวว่า บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด ซึ่งเป็นเจ้าของศูนย์การค้าหลายแห่ง เช่น สยามเซ็นเตอร์ สยามพารากอน และไอคอนสยาม เตรียมจะ IPO เข้าตลาดหุ้นไทย

ปัจจุบัน สยามพิวรรธน์กำลังอยู่ในขั้นตอนเจรจากับธนาคารพาณิชย์ต่างชาติ เพื่อให้ยื่นข้อเสนอเกี่ยวกับการทำ IPO อยู่ ด้วยเหตุนี้ บริษัทจึงอาจเปลี่ยนใจ ไม่ IPO ได้

อย่างไรก็ตาม หากไม่มีปัญหาอะไร บริษัทอาจสามารถ IPO เข้าตลาดหุ้น อย่างเร็วที่สุด ได้ภายในปีนี้

โดยทางสยามพิวรรธน์ คาดว่าจะสามารถระดมทุนได้ประมาณ 18,000 ถึง 27,000 ล้านบาท เลยทีเดียว

ซึ่งถ้าหากเป็นเช่นนั้นจริง จะทำให้สยามพิวรรธน์ กลายเป็นบริษัทที่สามารถระดมทุน จากตลาดหลักทรัพย์ ได้มากที่สุดในรอบ 3 ปี เลยทีเดียว

โดยปัจจุบัน สยามพิวรรธน์ มีผู้ถือหุ้นใหญ่คือ บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) หรือ MBK ที่ถืออยู่ 49%

ซึ่ง สยามพิวรรธน์ เป็นเจ้าของและบริหารกิจการศูนย์การค้าชื่อดังในกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็น

สยามเซ็นเตอร์สยามดิสคัฟเวอรี่สยามพารากอนไอคอนสยาม
รวมถึง สยาม พรีเมี่ยม เอาท์เล็ต ด้วย

ซึ่งทั้งหมดนี้ คิดเป็นพื้นที่ค้าปลีกและไลฟ์สไตล์ รวมกว่า 2,000,000 ตารางเมตร

นอกจากนี้แล้ว สยามพิวรรธน์ ยังมีธุรกิจอีก 6 กลุ่ม ซึ่งก็คือ

ธุรกิจห้างสรรพสินค้าธุรกิจค้าปลีกสมัยใหม่ธุรกิจศูนย์การประชุมและศูนย์แสดงนิทรรศการธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มธุรกิจการสร้างประสบการณ์ลูกค้า
และหน่วยสนับสนุนธุรกิจ

โดยผลประกอบการของบริษัท สยามพิวรรธน์ ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา จะเห็นได้ว่า

ปี 2563 รายได้ 3,007 ล้านบาท กำไร 634 ล้านบาท
ปี 2564 รายได้ 2,591 ล้านบาท กำไร 268 ล้านบาท
ปี 2565 รายได้ 4,114 ล้านบาท กำไร 1,330 ล้านบาท

และด้วยสถานการณ์โรคระบาด ที่เริ่มจะคลี่คลายสู่สถานการณ์ปกติเต็ม 100% แล้ว

ก็จะทำให้จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติ ที่เป็นลูกค้าหลักของห้างไอคอนสยาม และสยามพารากอน กลับมามากขึ้นกว่าเดิม

และน่าจะดันให้ผลประกอบการปี 2566 ของสยามพิวรรธน์ เติบโตยิ่งขึ้นไปอีก

นอกจากนี้ ถ้าหากเทียบอัตรากำไรสุทธิ ของสยามพิวรรธน์ กับบริษัทเจ้าของศูนย์การค้าอื่น ๆ ในตลาดหุ้น ในปี 2565 จะพบว่า

สยามพิวรรธน์ เท่ากับ 32%CPN เจ้าของ centralwOrld เท่ากับ 28%LH เจ้าของ Terminal 21 เท่ากับ 23%FPT เจ้าของ สามย่านมิตรทาวน์ เท่ากับ 11%MBK เจ้าของศูนย์การค้า MBK และบริษัทแม่ของสยามพิวรรธน์ เท่ากับ 4%

ส่วนในด้านของมูลค่าบริษัทนั้น ถ้าหากเราใช้อัตราส่วน P/E ของกลุ่มบริษัทเจ้าของศูนย์การค้าต่าง ๆ ในข้างต้น มาใช้ประเมินมูลค่าของ สยามพิวรรธน์

จะได้ว่า มูลค่าบริษัทของสยามพิวรรธน์ จะอยู่ที่ประมาณ
15,000 ถึง 26,000 ล้านบาท..

References
-https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-21/shopping-mall-owner-siam-piwat-said-to-consider-biggest-thai-ipo-since-2022
-กรมพัฒนาธุรกิจการค้า